05.04.2023 In Gremmendorf passiert derzeit viel rund um die Gremmendorfer Meile und das York-Quartier! Unter dem Titel Gremmendorf.Gemeinsam.Gestalten. erfahren Sie alles zum Zentrenmanagement Gremmendorf.
Gremmendorfs Zentrum befindet sich mitten in einem großen Wachstums- und Veränderungsprozess. Mit dem neuen York-Quartier erweitert sich der Stadtteil erheblich. Schon jetzt sind etwa 400 neue Bewohnerinnen und Bewohner dazugekommen und es werden stetig mehr. In den nächsten Jahren entstehen nach und nach neue Plätze, zusätzliche Handelsflächen und natürlich weiterer Wohn- und Lebensraum. Für die Begleitung dieser Entwicklung hat die Stadt ein sogenanntes Zentrenmanagement ins Leben gerufen und dafür das Planungs- und Beratungsbüro Stadt + Handel aus Dortmund beauftragt. Mit Dialogangeboten und Projekten soll die Verzahnung des bestehenden Stadtteils mit dem neuen Areal unterstützt werden. Ein besonderer Blick wird dabei auf die Einkaufsmeile und den zukünftigen Yorkshireplatz gelegt. Bleiben Sie über unseren Newsletter informiert:
NEWSLETTER #01 - 08.03.2023
Zentrenmanagement Gremmendorf - Wir stellen uns vor...
Wir sind Ihr Team für Gremmendorf und wollen gemeinsam mit Ihnen vor Ort anpacken. Die Stadt Münster hat uns, das sind Laura Brähler und Tom Sentker vom Büro Stadt + Handel, mit der Durchführung des Anstoßprozesses zum Zentrenmanagement beauftragt.
©Stadt + Handel
Aber was bedeutet das überhaupt? Anstoßprozess zum Zentrenmanagement bedeutet in der Praxis, dass dadurch der Grundstein für ein dialogorientiertes Stadtteilmanagement in Gremmendorf gelegt werden soll.
Es geht dabei insbesondere um die Entwicklungen der Gremmendorfer Meile und des York-Quartiers und darum…
Dazu werden in den nächsten Wochen verschiedene Projekte angestoßen, über die wir Sie auch über diesen Kanal auf dem Laufenden halten. Wichtig ist für uns, Sie als Expertinnen und Experten Ihres Stadtteils eng am Prozess zu beteiligen.
Der Anstoßprozess zum Zentrenmanagement wird im Rahmen des Sofortprogramms "Zukunft.Innenstadt.Nordrhein-Westfalen." des Ministeriums für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen finanziell unterstützt.
Auch die Stadtverwaltung unterstützt das Zentrenmanagement durch die verschiedenen Fachämter. Federführend wirken das Stadtplanungsamt sowie Münster Marketing am Prozess mit. Aber auch das Amt für Mobilität und Tiefbau, das Amt für Umwelt, Grünflächen und Nachhaltigkeit sowie die KonvOY GmbH und die Bezirksverwaltung Münster-Südost sind eingebunden. Weiterhin sind die Wirtschaftsförderung Münster GmbH und der Gewerbeverein Gremmendorf-Angelmodde beteiligt. Gemeinsam mit dem Zentrenmanagement von Stadt + Handel bilden diese Akteure auch die Lenkungsgruppe, welche die Prozessplanung und -steuerung vornimmt.
Zentrenmanagement Gremmendorf gestartet
©Stadt+Handel
Das Interesse ist enorm: In einer Auftaktveranstaltung im Offizierskasino des York-Quartiers in Gremmendorf tauschten sich am 14. Februar rund 180 interessierte Bürgerinnen und Bürger mit der Stadtverwaltung, der KonvOY GmbH, dem Team des Zentrenmanagements sowie ansässigen Gewerbetreibenden zu aktuellen Themen der Stadtteilentwicklung in Gremmendorf aus. Die Veranstaltung bildete damit den Startschuss für das Zentrenmanagement.
Im Fokus stand die Vorstellung des Zentrenmanagements für Gremmendorf und der aktuelle Stand der Entwicklungen rund um die Gremmendorfer Meile und das York-Quartier: Welche Veränderungen kommen auf das Gremmendorfer Zentrum zu? Wie sehen die aktuellen und künftigen Baufortschritte im York-Quartier aus? Und welche Investitionen werden aktuell von den Gewerbetreibenden entlang der Gremmendorfer Meile in die Zukunft des Standortes getätigt?
Zu diesen und vielen weiteren Fragen standen die Stadtverwaltung und die Gewerbetreibenden an dem Abend Rede und Antwort. Dabei waren sich alle Anwesenden einig: Die aktuellen Entwicklungen sind eine Chance für Gremmendorf mit dem Ziel eines zukunftsfähigen Stadtteilzentrums, und zwar auf beiden Seiten des Albersloher Weges. Dass das Interesse an diesen Themen groß war, wurde nicht nur durch die unterschiedlichen Fragen und Anregungen der Besucherinnen und Besucher deutlich, sondern auch bereits im Vorfeld zur Veranstaltung. Es gab weit mehr Anmeldungen für die Veranstaltung als Personen in den Saal des Offizierskasinos passten.
Für diejenigen, die nicht dabei sein konnten, sind nun die Videoaufzeichnung der Veranstaltung sowie die gezeigten Präsentationen und Pläne online:
Wer sind Sie und welche Rolle spielen Sie in Gremmendorf?
Mein Name ist Peter Bensmann und ich bin der Bezirksbürgermeister für unseren schönen Südosten, also für Gremmendorf, Angelmodde und Wolbeck.
Wo sehen Sie Gremmendorf in fünf Jahren?
Ich sehe Gremmendorf in 5 Jahren mit 5000 neuen Bürgerinnen und Bürgern bereichert, ich sehe ein Stadtteilzentrum und wunderbare Möglichkeiten zu flanieren, zu verweilen und ich sehe einen Bürgerpark wo wir alle Spaß haben werden.
Was braucht es dafür bzw. was sind die wichtigsten Schritte?
Die Bürgerinnen und Bürger in Gremmendorf stehen vor großen Herausforderungen. Wir werden viele Baustellen haben in den nächsten Jahren, denn die Wohnungen und Häuser müssen gebaut werden und die Infrastruktur (Schulen, Kitas, Stadtteilzentrum, Straßen) müssen ebenfalls erstellt werden. Hier bitte ich die Bürgerinnen und Bürger jetzt schon um Geduld und Nachsicht. Die Politik und wir alle müssen darauf schauen, dass alles schnell und gut gebaut wird. Aber ich bin mir sicher: Der Südosten kann Zukunft!
Erneuerung der Versorgungsleitungen am Albersloher Weg
Die Stadtnetze Münster bauen entlang des Albersloher Weges für eine sichere Wasser- und Wärmeversorgung in Gremmendorf. Seit dem 20. Februar 2023 laufen die Arbeiten. In den kommenden 18 Monaten werden Wasser- und Wärmeversorgungsleitungen zwischen Eisenbahnbrücke und Wiltshireweg im York-Quartier nach Schadensfällen auf den technisch neusten Stand gebracht. Dabei sind leider auch Verkehrseinschränkungen unvermeidbar. Der Albersloher Weg bleibt während der Bauzeit aber zumindest auf jeweils wenigstens einer Fahrspur für den motorisierten befahrbar. Rad- und Fußwege sind ebenfalls passierbar, werden aber je nach Baufortschritt zum Teil verschwenkt und auf die Fahrbahn verlegt.
Weitere Informationen und direkter Kontakt zu den Stadtnetzen bei Fragen rund um die Baustelle: www.stadtnetze-muenster.de/albersloher-weg
Die Willkommensbroschüre für Münster Südosten ist da!
Münsters Südosten wächst, das ist auch in Gremmendorf bereits heute deutlich spürbar. Um Neubürgerinnen und Neubürgern die Ankunft in Münsters Südosten zu erleichtern, ist nun eine Willkommensbroschüre erschienen. Sie beinhaltet Ausflugs- und Freizeittipps und liefert Informationen zur Historie von Wolbeck, Angelmodde und Gremmendorf. Den Kern der Broschüre bilden die Vereine aus dem Südosten, die sich mit ihren Angeboten, Aktionen und Veranstaltungen vorstellen.
Sie können die Willkommensbroschüre unter https://www.stadt-muenster.de/ms/tourismus/epaper-willkommensbroschuere
einsehen oder ganz bequem ein Exemplar zum Beispiel im Friedenskrug in Gremmendorf abholen.
Viel Platz zum Spielen – Bau einer neuen KiTa im York-Quartier beschlossen
Der Rat der Stadt Münster hat den Bau einer Kindertagesstätte im York-Quartier beschlossen. Das ehemalige Unteroffizierskasino im Kasinopark wird bis 2025 zu einer Drei-Gruppen-Kita umgebaut, die Platz für bis zu 55 Kinder bieten wird. Bereits im Sommer 2023 soll die Bauphase mit Sanierungs- und Neubauarbeiten beginnen. Die Stadt Münster investiert ca. 4,6 Mio € in den Bau der neuen Kita, weitere Fördermittel des Bundes und des Landes sind beantragt und der Bauantrag bereits gestellt.
Weitere Informationen: https://yorkquartier.de/viel-platz-zum-spielen
NEWSLETTER #02 - 05.04.2023
Landmarken AG baut im Stadtteilzentrum Gremmendorf
Die KonvOY GmbH hat das zweite Baufeld am Yorkshire-Platz direkt am Albersloher Weg vergeben. Mit einem Entwurf des Büros RKW Architektur+ hat die Landmarken AG den Zuschlag für die Entwicklung des 11.000 Quadratmeter großen Areals erhalten. Das vorgelegte Konzept vereint Wohnen und Gewerbe und wird einen Beitrag zu einem harmonischen und nachhaltigen Stadtteilzentrum leisten.
©RKW Architektur+
Die zwei geplanten Gebäude am Yorkshire-Platz erfüllen zukünftig mehrere Aufgaben. In den Erdgeschosslagen werden ein Vollsortiment- sowie ein Discount-Supermarkt und eine Drogerie einziehen. Knapp 60 Wohneinheiten entstehen in den Obergeschossen. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen wohnnahen Pflegestützpunkt, eine Kindergroßtagespflege sowie eine Seniorentagespflege. Zwischen den beiden Gebäuden entsteht in Fortführung des Boulevards des York-Quartiers ein öffentlicher Ort der Begegnung, sodass an dieser Stelle eine Verbindung in das Quartier sichergestellt ist. Zusätzlich wird eine Tiefgarage entstehen, sodass zusammen mit oberirdischen Parkmöglichkeiten insgesamt rund 270 Parkplätze sowie Sharing Angebote und knapp 300 Fahrradstellplätze zur Verfügung stehen werden.
Zunächst werden in den kommenden Monaten die vertraglichen Grundlagen zwischen den Beteiligten geschaffen. Die Eröffnung der Gebäude ist für Ende 2026 vorgesehen.
Wer sind Sie und welche Rolle spielen Sie in Gremmendorf?
Mein Name ist Thomas Binsfeld und ich bin Mitglied der Geschäftsleitung der Landmarken AG. Mit meinem Team aus der Unit Stadtbausteine entwickle ich Konzepte für den Wandel von Innenstädten und Quartieren. Als Projektentwickler stellen wir uns gerne der Verantwortung, neue Konzepte so umzusetzen, dass ein Mehrwert für die ganze Stadtgesellschaft entsteht. In Gremmendorf entwickeln wir das Herzstück der Gremmendorfer Mitte.
Wo sehen Sie Gremmendorf in fünf Jahren?
In fünf Jahren sind viele Bausteine im York-Quartier fertiggestellt, darunter auch unserer. Es ist dann also schon eine neue Gemeinschaft zwischen den alten Gremmendorfern und den neuen Einwohnern des York-Quartiers entstanden. Unser Quartiersbaustein mit seinen gemischten Nutzungen aus Nahversorgung, Wohnen und Arbeiten bildet dann gemeinsam mit dem neuen Yorkshire-Platz und der "Gremmendorfer Meile" das lebendige Herzstück des Ortes.
Was braucht es dafür bzw. was sind die wichtigsten Schritte?
Wir setzen auf Zusammenarbeit und den Dialog auf Augenhöhe zwischen Projektentwickler, Stadt (Politik und Verwaltung) und Stadtgesellschaft. Partizipative Prozesse, so wie er jetzt auch von Stadt + Handel gestartet wird, sind wichtig, damit ein Ort für alle entsteht, der auf breite Akzeptanz stößt. Am Ende sollen Nutzungen entstehen, die im Quartier und darüber hinaus Mehrwert schaffen. Einen Nutzungsmix wie in unserem Quartiersbaustein sehen wir als sehr zukunftsfähig an.
Kiosk17 eröffnet
Auf der Gremmendorfer Meile gibt es wieder einen Kiosk mit Postfiliale! Mehmed Ahmed hat am Albersloher Weg 439 den Kiosk 17 eröffnet und tritt damit die Nachfolge von Familie Schamoni an. Ahmed und sein Team halten ein breites Sortiment an Zeitungen, Zeitschriften, Tabak- und Schreibwaren sowie Grußkarten bereit. Der Kiosk ist montags bis freitags in der Zeit von 08:00 bis 13:00 Uhr und 15:00 bis 18:00 Uhr sowie samstags zwischen 08:00 und 13:00 Uhr geöffnet.
WLE-Haltepunkte: Stadt beantwortet Fragen online
Im Zuge der Reaktivierung der WLE-Bahntrasse von Münster Hbf bis Sendenhorst plant die Stadt Münster, fünf Haltepunkte zu errichten - einer davon auch in Gremmendorf. Im Rahmen einer öffentlichen Bürgerveranstaltung Anfang Februar hat die Stadt Münster die aktuellen Pläne präsentiert. Zudem konnten Bürgerinnen und Bürger Ihre Fragen und Anregungen einbringen. Ein umfangreicher Fragen-und-Antwortenkatalog ist nun als Veranstaltungsprotokoll abrufbar:
https://www.stadt-muenster.de/verkehrsplanung/startseite
Baubeginn für neue Grundschule
Der Startschuss der Bauarbeiten für die neue Grundschule im York-Quartier ist gefallen, die Oberbürgermeister Lewe als „Meilenstein für die Entwicklung im York-Quartier“ bezeichnet. Die vierzügige Grundschule entsteht auf dem Gelände der bereits zurückgebauten ehemaligen Kommandantur. Zusätzlich wird eine Zweifachsporthalle errichtet. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant. Die Stadt Münster investiert ca. 45 Millionen Euro in den Neubau.
Weitere Informationen: https://www.yorkquartier.de/baubeginn-fuer-neue-grundschule
©Lorenzen Architekten GmbH, Argus Stadt- und Verkehrpartnerschaft, verändert durch Stadt + Handel
York-Quartier: Konzeptvergabe für zwei weitere Baufelder um das Torhaus gestartet
Konkret geht es bei den Baufeldern B1 und B2 um das Torhaus am ehemaligen Haupteingang der Kaserne. Dies schließt zum einen einen Neubau am südlichen Ende des Yorkshire-Platzes ein, sowie zum anderen den Umbau des historischen Torhauses. Das neu zu errichtende Gebäude soll neben Gastronomieflächen im Erdgeschoss seinen Nutzungsschwerpunkt in den Bereichen Arbeit und Dienstleistung haben.
Weitere Informationen zu den Baufeldern B1 und B2 finden Sie unter: https://www.yorkquartier.de/konzepte-fuer-yorkschen-winkel-gesucht
FAQ: Was ist und wie funktioniert eine Konzeptvergabe?
Diese Form der Grundstücksvergabe bedeutet, dass die ausgeschriebenen Baufelder nicht einfach nach dem höchsten finanziellen Angebot vergeben werden, sondern die Konzepte der Bewerberinnen und Bewerber den Ausschlag geben.
Weitere Informationen finden Sie unter: https://yorkquartier.de/konzeptvergaben
NEWSLETTER #03 - 10.05.2023
Der Ausbau des Stadtteilzentrums in Gremmendorf nimmt langsam Form an. Zuletzt lag der öffentliche Fokus auf den Baumaßnahmen auf dem Gelände des York-Quartiers. Doch auch die Gremmendorfer Meile verändert sich. Hier wird investiert, gebaut und neu geplant. Beispiele dafür sind der Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses, in welches auch eine SuperBioMarkt-Filiale einziehen wird (ein ausführlicher Bericht folgt in einem der nächsten Newsletter), der Umbau von Tayibat Feinkost am Albersloher Weg 453 oder die Planungen des Büros Scape im Auftrag der Stadt Münster zur neuen Gestaltung für die Meile.
In Gremmendorf tut sich also einiges!
Münster Marketing / Thomas Branse
Gestaltungskonzept in der Planung
Auch die neue Gestaltung der Gremmendorfer Meile beschäftigt derzeit Planerinnen und Planer. Durch die neue Gestaltung soll die Aufenthaltsqualität gesteigert werden und Bürgerinnen und Bürger zum Verweilen einladen. Das Konzept befindet sich derzeit in der finalen Abstimmung und wird Ihnen in einer Informationsveranstaltung in der zweiten Jahreshälfte 2023 vorgestellt, bevor das Gestaltungskonzept durch die politischen Gremien der Stadt Münster final beschlossen wird. Weitere Informationen erhalten Sie u. a. über diesen Kanal!
Umbau bei Tayibat Feinkost
Die Familie Allouch hat die Veränderungen im Gremmendorfer Stadtteilzentrum als große Chance begriffen und das Ladenlokal von Tayibat Feinkost am Albersloher Weg 453 vollständig umgebaut. Dabei wurden die verschiedenen Angebote von Tayibat Feinkost neu angeordnet, die Einrichtung modernisiert und mit einem neuen Design versehen. Durch diese Investition setzt die Familie ein starkes Signal für die Gremmendorfer Meile.
Tayibat Feinkost bietet am Standort ein breites gastronomisches Angebot mit libanesischen Spezialitäten an. Die Sitzplätze laden dazu ein, die frischen Speisen auch direkt vor Ort zu genießen. Eine hauseigene Metzgerei und ein breites Sortiment an ausgewählten orientalischen wie regionalen Lebensmittel runden das Angebot ab.
Wer bin ich und welche Rolle spiele ich für Gremmendorf?
Wir sind die Familie Allouch und führen Tayibat Feinkost. So kommt ein Stückchen Orient nach Münster. In unserem Bistro bieten wir libanesische Spezialitäten an und ergänzen damit das kulinarische Angebot in Gremmendorf. Darüber hinaus engagiere ich mich auf vielfältige Weise für einen interkulturellen Dialog im Quartier.
Wo sehe ich Gremmendorf in fünf Jahren?
Das neue Stadtteilzentrum wird in den nächsten Jahren einen großen Beitrag für die Lebensqualität und das Erscheinungsbild Gremmendorfs leisten. Dadurch, dass die Stadt Münster bemüht ist, die Menschen in Gremmendorf in den Umgestaltungsprozess miteinzubeziehen, kann dieser Ort sehr familienfreundlich werden und das Lebensgefühl vieler Menschen verbessern. Durch diese positiven Impulse glauben wir an die Zukunft des Stadtteils und des neuen Zentrums. Deshalb haben auch wir umfangreich in unseren Laden und unser Angebot investiert.
Was braucht es dafür bzw. was sind die wichtigsten Schritte?
Dadurch, dass der Albersloher Weg eine stark befahrene Straße ist und der fließende und ruhende Verkehr ein wesentlicher Bestandteil der Gremmendorfer Infrastruktur ist, besteht die größte Aufgabe darin, diesen Verkehr zu regeln. Für viele Anwohnerinnen und Anwohner auf der Meile und für die gesamte Unternehmerschaft birgt die Veränderung der Parksituation die größte Angst. Die Baustellenzeit wird uns einiges abverlangen. Ein wichtiger Schritt muss sein, unsere Sorgen wahrzunehmen und gemeinsam für einen möglichst reibungslosen Verlauf zu sorgen. Aber aus meiner Sicht ist die Stadt Münster sehr bemüht, unsere Bedürfnisse zu hören und in die Planungen mit einzubeziehen. Ein wichtiger Schritt war dabei die Einführung eines Zentrenmanagements, Laura Brähler und Tom Sentker, die direkt vor Ort sind und sich um Lösungen für Probleme bemühen. Daran zeigt sich, dass man auf einem guten Weg ist, um gemeinsam die Zukunft zu gestalten.
Baustellenmanagement gestartet
Im Fokus des Zentrenmanagements steht ab sofort die Kommunikation rund um die Baustellen entlang der Gremmendorfer Meile und dem York-Quartier und der direkte Austausch mit Betroffenen. Damit entspricht das Zentrenmanagement dem Wunsch vieler Gewerbetreibender und Immobilieneigentümerinnen und -eigentümer. Das Zentrenmanagement ist nunmehr Ihre Schnittstelle zur Baustellenleitung und zur Stadt Münster.
Beispielsweise konnte bereits gemeinsam mit dem Gewerbeverein, den beteiligten Fachämtern der Stadtverwaltung und dem vor Ort tätigen Bauunternehmen erreicht werden, dass einzelne, durch das Bauunternehmen genutzte Parkplätze wieder für die Öffentlichkeit freigegeben werden konnten. Weiterhin werden Dauerparkplätze in Kurzzeitparkplätze umgewandelt und die Einfahrt der Baustellenfahrzeuge so geregelt, dass weniger Rückstau auf der Gremmendorfer Meile entstehen soll.
Das Zentrenmanagement hat stets ein offenes Ohr für Ihre Anliegen und Ihre Fragen – ganz gleich, ob es um die Baustellensituation, eine Idee für das Stadtteilzentrum oder Beratungsbedarf zu Ihrem Ladenlokal oder Ihrer Immobilie geht.
Ihr direkter Draht zum Zentrenmanagement:
0163 3471544 oder 0163 7740312
Der Newsletter wird kostenlos und unverbindlich über das beauftragte Büro Stadt+Handel an Sie verschickt. Eine Abmeldung von dem Newsletter ist jederzeit per Mail an zentrum-gremmendorf@stadt-muenster.de möglich.